Appartement T3 rénové - 68 m2 - balcon- place de parking privative en sous-sol

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de type 3, dans une copropriété calme, avec ascenceur et gardien, située 6 rue du Tire Pesseau à Dijon
Avec une surface de 68 m2, cet appartement rénové et bien entretenu, comprend :
- une vaste entrée avec 2 grands placards de rangement
- une lumineuse pièce de vie de 20m2, exposéee sud/ouest
- une cuisine séparée, aménagée et équipée
- 2 chambres dont une avec grand dressing
- une salle d’eau avec douche
- un wc séparé
- un cellier sur le palier
- une loggia fermée et isolée en accès direct depuis le salon et les 2 chambres
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans un garage collectif en sous sol et d'une cave.
Il est situé au pied des transports en communs et des commerces de proximité
Idéal pour primo-accédants investisseurs (colocation ou location meublée de tourisme)
Prix : 70 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Charges prévisionnelles de copropriété : 651 €/trimestre Chauffage URBAIN, eau froide, eau chaude, ascenceur, entretien des parties communes et service de gardiennage inclus.
Date de réalisation des diagnostics : 20/04/2022 DPE : E (274kwh/m2.an) - GES : C (24kg/m2.an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour plus d'informations et visites : Annonce rédigée par Aurélie BENOIT Agent indépendant inscrit au RSAC No 910226208. Ville du greffe : DIJON. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -