Sur une parcelle de 345m², nous vous proposons cette agréable maison plain pied d'environ 125m². Elle est composée d'une très lumineuse pièce à vivre de plus de 50m² avec une cuisine américaine équipée, un grand cellier, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. En supplément, un garage avec mezzanine et buanderie, une place de parking privative. Avec un accès direct depuis la grande pièce à vivre, vous pourrez profiter de la terrasse avec store ban et pergola, jacuzzi -inclus dans la vente - et barbecue vue sur les Albères ; le jardin nécessite peu d'entretien et est impeccable, tout comme la maison. Cette jolie villa se situe dans la commune de Brouilla, à environ 15 kms de Perpignan et à une vingtaine de minutes de la mer. A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou à l'agence ETIK IMMOBILIER au O4.68.81.83.84. Laure WELSH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917399966 - Perpignan.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain pied de 125 m2
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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