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Caisse d’Epargne

Déménageurs du Soleil

à Istres

239 900 €

75 m²

4 pièces

Laforêt SAINT PIERRE DU PERRAY

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NOUVEAUTÉ LAFORÊT !! Primo-accédants, cette opportunité unique est faite pour vous ! Venez découvrir, à deux pas du centre-ville de Melun, cet appartement de type maison de plus de 75 m², entièrement refait à neuf. Vous serez séduits par un magnifique espace de séjour très lumineux de plus de 30 m², avec un accès direct à une terrasse de 20 m². Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Le plus : au sein de cette résidence ultra-sécurisée, un double garage entièrement boxé vient compléter ce superbe 4 pièces. Copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Référence: 70
Bien en copropriété. Nombre de lots : 350. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Melun 4 pièces 75 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Melun 4 pièces 75 m2

239 900 €