Maison 107 m² à Pont-Scorff

Située au coeur d'un hameau de Pont-Scorff, aux portes de Guidel, cette longère en pierre séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Ses murs en pierre participent naturellement au confort de la maison en offrant une agréable fraîcheur lors des journées estivales. Sa magnifique véranda, habilement intégrée à la pierre, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et apporte une belle luminosité. Rénovée avec soin, la maison offre un confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie avec salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail et crédence en granit, ainsi qu'une buanderie. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement, formant un ensemble nuit confortable. La maison est édifiée sur un terrain de 953 m2, propice au calme et à la détente, avec une partie engazonnée et une partie aménagée en enrobé facilitant les stationnements. Un double garage indépendant, constitue un véritable atout, notamment pour un artisan ou du stockage. Portail électrique et interphone complètent cet ensemble pratique et sécurisé. Pont-Scorff est une commune dynamique, au riche patrimoine, appréciée pour sa vie culturelle et associative. Elle dispose de commerces de proximité, écoles, micro-crèche, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels dont une médiathèque récente. Le bourg se rejoint en quelques minutes en voiture, tandis que les plages de Guidel sont accessibles en environ 15-20 minutes. Lorient et son agglomération, ainsi que Quimperlé, sont facilement accessibles, offrant un bel équilibre entre campagne, mobilité et qualité de vie. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à des retraités. Entièrement rénovée, elle n'attend plus que vos meubles et votre touche personnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie CHAKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 Aréas