AUDENGE. En bordure de bois, cette maison offre un cadre de vie rare, où la nature sinvite au quotidien tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. La pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sintègre naturellement à lespace et souvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de lextérieur en toute saison, avec une vue dégagée sur le grand jardin, sans vis-à-vis, en parfaite continuité avec la nature environnante. La maison propose trois chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités daménagement selon vos besoins : télétravail, chambre damis ou espace loisirs. Une salle de bains, une salle deau et des WC indépendants viennent compléter lensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. À seulement 5 minutes du port dAudenge, ce bien séduira ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, lumineux et ouvert sur lextérieur. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 997 et 1349 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 150 lots dont 76 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros
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Référence: EPR26-3237 Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 1800 €. Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Coûts annuels estimés :
997 € - 1 349 €
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