2 locaux professionnels de 557m2 avec 8 parkings

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, à 150m de la place du Guesclin et 600m gare, dans une résidence de 1975 de bon standing, un 1er local professionnel de 451m2 (150m2 au rez de chaussée et 300m2 en s/sol), 21 pièces sur 2 niveaux avec accès indépendant, comprenant : hall d'accueil, salle d'attente, vestiaire, 8 bureaux, sanitaires, 8 wc, locaux techniques, réserves, diverses pièces, ascenseur privatif, 5 emplacements de parking, jardinet, nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, stockage, salle de sport, bureaux; un 2ème local professionnel de 106m2, comprenant en rez de chaussée avec entrée indépendante sur rue: hall d'entrée, accueil/bureau, 3 bureaux, sanitaires avec wc et lave-mains, 3 emplacements de parking privatifs en sous-sol, vitrines sur rue. Réunion possible, chauffage collectif au gaz, BEAUX VOLUMES, BEAU POTENTIEL. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7130 euros.