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Maison 215 m² vue mer comprenant 2 maisons et un appartement F2
— Le Tignet 06530 —
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* EXCLUSIVITÉ LE TIGNET * Située dans un secteur privilégié du Tignet offrant une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, cette belle propriété se compose de deux maisons indépendantes (pouvant être réunies), édifiées sur un terrain de 2 189 m². L'ensemble forme une seule et même propriété avec deux entrées distinctes. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré d'oliviers, agrémenté d'une agréable piscine. La première maison se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. La seconde maison, plus récente et ne nécessitant aucun travaux, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les fenêtres et volets sont à galandage, apportant confort et modernité. Un appartement F2 totalement indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Trois abris de jardin, dont un grand de 15 m², une cave ainsi qu'un petit garage viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une grande famille qu'un projet d'investissement locatif. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. A visiter rapidement.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 215 m² vue mer comprenant 2 maisons et un appartement F2
725 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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