Située dans un quartier calme de Villelongue, cette villa de 1973 à rafraîchir sur un terrain de 1628m² offre un beau potentiel, notamment grâce à ses volumes, ses dépendances et son terrain.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon avec cheminée, d’une grande chambre disposant d’un coin douche, WC séparé, un placard placard.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
La propriété dispose également de deux garages de 32m²et 22m², d’une cave de 51 m², ainsi que d’une piscine à rénover, un jacuzzi et un espace cuisine d’été
Le terrain offre la possibilité d’une division afin de créer et/ou vendre une ou deux parcelles, sous réserve des autorisations d’urbanisme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon avec cheminée, d’une grande chambre disposant d’un coin douche, WC séparé, un placard placard.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
La propriété dispose également de deux garages de 32m²et 22m², d’une cave de 51 m², ainsi que d’une piscine à rénover, un jacuzzi et un espace cuisine d’été
Le terrain offre la possibilité d’une division afin de créer et/ou vendre une ou deux parcelles, sous réserve des autorisations d’urbanisme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison sur 1628 m2 de terrain avec 2 garages et avec piscine .
400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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