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Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m²
— Arcambal 46090 —
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Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m² comprenant trois parcelles constructibles. Cette propriété est située à seulement 8 km de Cahors et à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et de la voie verte.
La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un garage/ atelier. Le premier étage offre une surface habitable de 99 m² comprenant un salon lumineux, un séjour/ cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse d’environ 30 m² prolonge l’espace de vie et donne sur le parc. Le deuxième étage dispose d’un grand grenier en partie aménagé, permettant de doubler la surface habitable selon vos projets.
La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. Une grange non attenante de 46 m² sur deux niveaux à restaurer, ainsi qu’un garage ouvert complètent l’ensemble. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire, la création de gîte ou de chambres d’hôtes, un projet d’agrandissement ou de construction. Bus à proximité.
La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un garage/ atelier. Le premier étage offre une surface habitable de 99 m² comprenant un salon lumineux, un séjour/ cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse d’environ 30 m² prolonge l’espace de vie et donne sur le parc. Le deuxième étage dispose d’un grand grenier en partie aménagé, permettant de doubler la surface habitable selon vos projets.
La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. Une grange non attenante de 46 m² sur deux niveaux à restaurer, ainsi qu’un garage ouvert complètent l’ensemble. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire, la création de gîte ou de chambres d’hôtes, un projet d’agrandissement ou de construction. Bus à proximité.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m²
288 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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