Annecy centre, appartement 4 pièces neuf 102 m² avec terrasse et garage

Situé dans une petite résidence neuve intimiste, découvrez cet appartement 4 pièces de 102m² en étage. Aux portes du centre-ville, proche du Haras et des Nouvelles Galeries, et profitant d'un accès aisé aux principaux axes routiers, ce bien d'exception saura séduire les plus exigeants. La pièce de vie de 44m², avec un salon lumineux, s'ouvre sur la cuisine conçue sur mesure par un fabriquant local de renom. La terrasse de 11m², exposée plein Sud, permet de profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau, satisferont les futurs occupants. Une buanderie toute équipée offre un réel agrément au quotidien. Les prestations sont de haute qualité, avec des sols en Grès Cérame et en parquet massif, un chauffage par plancher hydraulique rafraichissant produit par une pompe à chaleur individuelle et une domotique complète. Les divers aménagements sur mesure ont été pensés dans le souci du détail et de la sobriété. En complément, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol avec prise de recharge pour véhicules électriques, un local à vélos sécurisé accessible de plain pied. Un bien rare par son niveau de finition et son excellent classement énergétique.