Name: Maison 158 m² à Lonlay-L'abbaye
SKU: 61038-1524
Price: 451500 EUR
Availability: InStock

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451 500 €

158 m² / 83 040 m²

6 pièces

Nathalie PIGEON - Virginie COUPRY - Carole MALHERBE NOTAIRES

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En campagne, sans vis à vis; ensemble immobilier composé d'une maison de 7 pièces principales et dépendances (dont boxes) sur env. 8ha de terrain attenant.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un vaste salon de 45 m², un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un cabinet de toilette, chaufferie.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : une pièce sous combles.
Chauffage central fioul : DPE : D.
En dépendance attenante : grange et atelier avec grenier au-dessus.
En dépendances : une grange composée de 3 boxes avec garage et chenil en appentis; 2 boxes; 2 garages, une petite bergerie.
L'ensemble sur 8ha de terrain clôturé, en nature d'herbage.

Référence: 61038-1524
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 800 € - 5 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr