Appartement 30 m² à Saint-Cyprien

Name: Appartement 30 m² à Saint-Cyprien
SKU: 860V784A
Price: 129500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyprien 66750 —

129 500 €

30 m²

2 pièces

LE LAGON IMMOBILIER

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FRONT DE MER : À 2 pas de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée, appartement MEUBLÉ sans vis-à-vis et au calme, en parfait état, au premier étage comprenant une entrée ouverte sur un séjour-salon coin cuisine équipée de plus de 23 m2 (S.U.) avec une loggia fermée, 2 chambres dont une cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC.
L'appartement idéalement exposé Ouest, de plus de 36 m2.
Une place de parking libre complète ce bien rare.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout comme un investissement locatif.

Prestations de l'appartement : ventilateur de plafond rafraichissant, cuisine et salle d'eau équipées, convecteur électrique neuf, volet roulant manuel dans la chambre, menuiseries double vitrage.

Référence: 860V784A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 512 € - 692 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr