Name: Maison 150 m² à Jard-Sur-Mer
SKU: WI_c58036
Price: 537500 EUR
Availability: InStock

537 500 €

150 m² / 717 m²

7 pièces

123webimmo.com Vendée Sud

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Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située au c½ur du bourg, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle.
La pièce se décompose en un salon-TV lumineux avec cheminée, un coin lecture et une salle à manger pour recevoir vos amis et famille da,s un confort optimal.
La partie nuit offre deux grandes chambres avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Une pièce agrémentée d'un SPA, sera idéal pour vous offrir moments de détente en toute saison.

Un garage complète les prestations de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, véritable havre de paix sans vis-a-vis.

Une maison alliant emplacement central, confort moderne et environnement verdoyant.
Une visite virtuelle est disponible.
Demandez la nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58036
Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison de centre bourg.

Beau salon lumineux.

Salon avec cheminée.

Cuisine équipée récente.

Salle à manger, climatisée.

Salon à côté de la salle à manger.

Chambre avec dressing avec salle de bain.

Chambre avec salle de douche.

Salle dédié avec un SPA.

Maison de centre bourg.

Beau salon lumineux.

Salon avec cheminée.

Cuisine équipée récente.

Salle à manger, climatisée.

Salon à côté de la salle à manger.

Chambre avec dressing avec salle de bain.

Chambre avec salle de douche.

Salle dédié avec un SPA.

Maison de centre bourg.

Beau salon lumineux.

Salon avec cheminée.

Cuisine équipée récente.

Salle à manger, climatisée.

Salon à côté de la salle à manger.

Chambre avec dressing avec salle de bain.

Chambre avec salle de douche.

Salle dédié avec un SPA.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr