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Maison 300 m² à Chevrainvilliers
— Chevrainvilliers 77760 —
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Et si vous écriviez une nouvelle page de votre histoire dans un lieu chargé d'âme et de sérénité ?
À Chevrainvilliers, petit village au charme préservé (secteur sud Fontainebleau), découvrez cette ancienne ferme idéale pour accueillir une famille, créer une activité ou simplement profiter d'un cadre de vie rare.
La maison principale (env. 240 m²) vous enveloppe d'une chaleur authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte avec accès à une jolie cave à vin, d'une suite parentale et d'un spacieux salon-séjour qui, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, appelle aux soirées d'hiver au coin du feu.
A l'étage se trouvent une grande mezzanine-bureau ainsi que 3 chambres dont une mène aux combles.
En face de la maison principale, une maison d'amis aménagée (env. 50 m²) est idéale pour du locatif ou la création d'un gîte par exemple.
À l'arrière, une terrasse bordée d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers s'ouvre sur la campagne, comme un théâtre de verdure pour vos plus beaux moments.
? Nemours (7 km) : tous commerces, écoles, services, gare avec ligne R directe pour Paris Gare de Lyon (environ 1h)
? Larchant et forêt de Fontainebleau à proximité : site de randonnées et d'escalade unique en Europe
En résumé :
Propriété constituée d'une maison d'habitation principale et d'une maison d'amis
Terrain de 1372 m²
DPE E ? Estimation conso annuelle : 3 830 à 5 230 ¤
Prix de vente : 567 000 euros, honoraires inclus de 5 % à la charge de l'Acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
À Chevrainvilliers, petit village au charme préservé (secteur sud Fontainebleau), découvrez cette ancienne ferme idéale pour accueillir une famille, créer une activité ou simplement profiter d'un cadre de vie rare.
La maison principale (env. 240 m²) vous enveloppe d'une chaleur authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte avec accès à une jolie cave à vin, d'une suite parentale et d'un spacieux salon-séjour qui, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, appelle aux soirées d'hiver au coin du feu.
A l'étage se trouvent une grande mezzanine-bureau ainsi que 3 chambres dont une mène aux combles.
En face de la maison principale, une maison d'amis aménagée (env. 50 m²) est idéale pour du locatif ou la création d'un gîte par exemple.
À l'arrière, une terrasse bordée d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers s'ouvre sur la campagne, comme un théâtre de verdure pour vos plus beaux moments.
? Nemours (7 km) : tous commerces, écoles, services, gare avec ligne R directe pour Paris Gare de Lyon (environ 1h)
? Larchant et forêt de Fontainebleau à proximité : site de randonnées et d'escalade unique en Europe
En résumé :
Propriété constituée d'une maison d'habitation principale et d'une maison d'amis
Terrain de 1372 m²
DPE E ? Estimation conso annuelle : 3 830 à 5 230 ¤
Prix de vente : 567 000 euros, honoraires inclus de 5 % à la charge de l'Acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence: 684V92M
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 300 m² à Chevrainvilliers
567 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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