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Léognan demeure en pierre (248m²)
— Leognan 33850 —
Nos partenaires locaux
[Léognan] Demeure en pierre Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle en plein bourg de Léognan avec tout le charme de ses pierres chargées d'histoire. Sur une parcelle de 1079m², érigée sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : après une entrée indépendante, spacieuse salle à manger de plus de 45m² donnant sur une cuisine indépendante et un salon/séjour de 35m² ouvert sur sa terrasse et sa piscine ; - au 1er étage : suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain /WC privatif, deux autres chambres, un bureau et une seconde salle de bain avec toilettes ; - au 2ème étage : 2 nouvelles chambres dont une avec salle d'eau et toilette. Dans un cadre apaisant, avec de multiples dépendances (garage double, carport, atelier et cave) et à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Idéal pour un projet touristique type chambre d'hôtes, gites ou pour une famille nombreuse ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Léognan demeure en pierre (248m²)
782 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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