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Villa de 145 m² avec panorama
— Laudun-L'ardoise 30290 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement privilégié, découvrez cette villa de 145 m², implantée sur un terrain clos de 1 260 m², offrant une vue panoramique remarquable.
Les volumes, la luminosité et les prestations soignées définissent l’identité de ce bien. La villa propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, et s’ouvrant sur une cuisine aux finitions raffinées, offrant de nombreux rangements.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée.
À l’extérieur, l’art de vivre s’exprime pleinement : piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin paysager et panorama dégagé.
Prestations sélectionnées avec soin : climatisation réversible récente, poêle à pellets, double garage, portail motorisé, fibre optique.
Un bien rare, alliant élégance, confort et cadre d’exception, destiné à une clientèle exigeante.
Pour découvrir ce cadre de vie unique,
contactez au
Les volumes, la luminosité et les prestations soignées définissent l’identité de ce bien. La villa propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, et s’ouvrant sur une cuisine aux finitions raffinées, offrant de nombreux rangements.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée.
À l’extérieur, l’art de vivre s’exprime pleinement : piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin paysager et panorama dégagé.
Prestations sélectionnées avec soin : climatisation réversible récente, poêle à pellets, double garage, portail motorisé, fibre optique.
Un bien rare, alliant élégance, confort et cadre d’exception, destiné à une clientèle exigeante.
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Référence: 86642275
DPE
A
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C
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E
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 145 m² avec panorama
547 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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