Le cabinet Ginet vous propose Ouches Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Sur un terrain clos, elle a été entièrement remise aux normes énergétiques pour allier confort et économie. Cette maison se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, spacieuse et conviviale, peut être facilement transformée en cuisine ouverte pour encore plus de convivialité. Le côté nuit dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau de belle taille et de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, un espace buanderie et un coin bureau viennent compléter les prestations, ainsi qu'un garage attenant. Double vitrage PVC et volets roulants électriques Porte de garage et portail motorisés Isolation extérieure performante Panneaux solaires pour autoproduction et revente d'énergie Pompe à chaleur (installée en 2022) Ballon d'eau chaude thermodynamique (installé en 2023) Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Une visite s'impose, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Ouches 5 pièce(s) 110 m2
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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