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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Epinal 2 pièce(s) 37 m2

— Epinal 88000 —

61 500 €

37 m²

2 pièces

Laforêt EPINAL VIEUX MOULINS

Nos partenaires locaux

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Votre agence immobilière Laforêt Epinal Vieux Moulins vous propose en exclusivité à la vente : Pour investisseur : Epinal Appartement F2 loué comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain. Cellier et grenier indépendants, garage, 1 place de stationnement privative. Chauffage gaz de ville. loyers annuels : 4 655 euros Visite virtuelle disponible sur demande (0.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 631 euros. Anne-Claire PEUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 631 €.
Honoraires d'agence de 0.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 711 € - 961 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr