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à Toulouse

Cuisinella PERRIGAL

à Jacou

Maison 62 m² à Castelnau-Le-Lez

Name: Maison 62 m² à Castelnau-Le-Lez
SKU: 255V5674M
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Castelnau-Le-Lez 34170 —

295 000 €

62 m² / 362 m²

3 pièces

Acanthe Immobilier

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SOUS COMPROMIS
RARE Maison individuelle à rénover à Castelnau le lez
Située dans un quartier résidentiel et calme de Castelnau, cette maison individuelle de 62 m² offre un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Un garage indépendant de 20 m² complète le bien.
Implantée sur un terrain plat de 362 m², cette maison bénéficie d'un bel extérieur, idéal pour un projet de réaménagement ou de construction.
À proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, elle constitue une opportunité rare dans le secteur.
? Environnement calme
? Beau terrain
? Fort potentiel
? Proche transport et commerces
Idéal pour résidence principale ou projet d'investissement.

Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45/ [Coordonnées masquées]

Référence: 255V5674M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr