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Appartement Douvaine 4 pièces 77 m²
— Douvaine 74140 —
Nos partenaires locaux
A vendre au coeur de Douvaine, proche des commodités et de la frontière suisse, charmant appartement mansardé de 77 m², situé au dernier étage. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine de 33 m², avec accès à une terrasse abritée exposée Est, offrant une vue dégagée sur la jolie place de la mairie. Il dispose de trois chambres d'environ 12, 15 et 20 m² au sol (8, 9 et et 11m² en Loi Carrez), dont certaines avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexe, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement gratuites à 2 minutes à pied. Douvaine est une ville privilégiée, située entre le lac Léman et la frontière suisse. Avec environ 6 000 habitants, cette commune est agréable à vivre et offre de nombreux commerces et restaurants. Elle dispose déjà d'une crèche, d'une école primaire et d'un collège, avec un projet de lycée prévu pour 2028, un véritable atout pour une famille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt. Copropriété de 82 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1152 euros.
Référence: 1628
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 1152 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Douvaine 4 pièces 77 m²
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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