Appartement 161 m² à Luneville

LUNEVILLE - Quartier historique
Appartement de caractère type LOFT – 162.1 m² – Quartier historique de Lunéville
Idéalement situé à deux pas de la mairie, de la place Léopold et du château, ce magnifique appartement de caractère offre un cadre de vie rare au coeur de Lunéville.
Ses atouts principaux :
162.1 m² habitable avec de beaux volumes
Appartement traversant
Séjour de 64 m², lumineux et convivial avec cheminée !
Cuisine équipée + buanderie attenante avec entrée de service indépendante
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une chambre avec mezzanine
Une salle d'eau supplémentaire et 2 WC individuel
Belle hauteur sous plafond, double vitrage
balcon
Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve
Garage confortable privatif inclus
Petite copropriété de 2 étages, faibles charges
? Un bien rare qui conjugue élégance, confort et emplacement privilégié.

DPE : D
Classe énergie 206 kwh/m²/an
Consommation moyenne entre 2140 et 2960 euros
Prix moyens des énergies indexées sur 2021, 2022, 2023

Copropriété :
Nombre de lots 24 au total
Pas de procédure en cours

Prix : 179 000 € honoraires inclus

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

www.immobiliere-manson.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.