Appartement 161 m² à Luneville

LUNEVILLE - Quartier historique Appartement de caractère type LOFT – 162.1 m² – Quartier historique de Lunéville Idéalement situé à deux pas de la mairie, de la place Léopold et du château, ce magnifique appartement de caractère offre un cadre de vie rare au coeur de Lunéville. Ses atouts principaux : 162.1 m² habitable avec de beaux volumes Appartement traversant Séjour de 64 m², lumineux et convivial avec cheminée ! Cuisine équipée + buanderie attenante avec entrée de service indépendante 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une chambre avec mezzanine Une salle d'eau supplémentaire et 2 WC individuel Belle hauteur sous plafond, double vitrage balcon Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve Garage confortable privatif inclus Petite copropriété de 2 étages, faibles charges ? Un bien rare qui conjugue élégance, confort et emplacement privilégié. DPE : D Classe énergie 206 kwh/m²/an Consommation moyenne entre 2140 et 2960 euros Prix moyens des énergies indexées sur 2021, 2022, 2023 Copropriété : Nombre de lots 24 au total Pas de procédure en cours Prix : 179 000 € honoraires inclus ? Contactez-nous pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.immobiliere-manson.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.