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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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24 arpents - 1.6km du RER A de Neuilly plaisance
— Neuilly-Sur-Marne 93330 —
Nos partenaires locaux
Secteur pavillonnaire recherché des 24 arpents:
Construction de qualité pour cette maison de 260m² utiles édifiée sur un sous-sol de plus de 120 mètres carrés.
Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures avec la possibilité de garer des deux roues (plus une place voiture ou camion à l'extérieur) , un atelier, une buanderie, un dressing, une salle de jeux avec billard et salle de musique, une salle cinéma.
Le rez-de-chaussée est composé une entrée avec placard, d'un séjour (avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond) avec baie vitrée à galandage donnant directement sur une terrasse exposée Ouest, un salon avec baie vitrée donnant sur jardin, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec un coin bar, une chambre de plain-pied exposée Est avec rangements et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, wc indépendant.
À l'étage: un palier, 2 belles chambres, une grande mezzanine (2 chambres possibles) pouvant servir de salon, bureau ou espace de jeux avec coin bar donnant directement sur un balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne,WC.
Possibilité d'aménager 5 chambres au total.
La maison est équipée d'un double système de chauffage: plancher chauffant avec chaudière à gaz et climatisation réversible.
Terrain de 415m² avec double exposition Est - Ouest et terrasse.
Bien unique sur le secteur
Référence agence : 7983
Construction de qualité pour cette maison de 260m² utiles édifiée sur un sous-sol de plus de 120 mètres carrés.
Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures avec la possibilité de garer des deux roues (plus une place voiture ou camion à l'extérieur) , un atelier, une buanderie, un dressing, une salle de jeux avec billard et salle de musique, une salle cinéma.
Le rez-de-chaussée est composé une entrée avec placard, d'un séjour (avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond) avec baie vitrée à galandage donnant directement sur une terrasse exposée Ouest, un salon avec baie vitrée donnant sur jardin, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec un coin bar, une chambre de plain-pied exposée Est avec rangements et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, wc indépendant.
À l'étage: un palier, 2 belles chambres, une grande mezzanine (2 chambres possibles) pouvant servir de salon, bureau ou espace de jeux avec coin bar donnant directement sur un balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne,WC.
Possibilité d'aménager 5 chambres au total.
La maison est équipée d'un double système de chauffage: plancher chauffant avec chaudière à gaz et climatisation réversible.
Terrain de 415m² avec double exposition Est - Ouest et terrasse.
Bien unique sur le secteur
Référence agence : 7983
Référence: YXDC-V3D-3BA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
24 arpents - 1.6km du RER A de Neuilly plaisance
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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