Maison de village

' Sous offre d'achat !' BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir, en exclusivité, cette maison de village rénovée avec goût, idéalement située, proche de SAINT-MIHIEL et en direction de VERDUN. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d' un couloir desservant une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec poêle à pellets , mode de chauffage économique, chauffant l'ensemble de la maison, une cuisine équipée avec accès direct à une première terrasse , une buanderie et un WC indépendant. Un cellier mène à une seconde terrasse et à une grange traversante pouvant accueillir plusieurs voitures, motos, caravane ou camping-car. À l'étage, vous disposerez d' une mezzanine avec vue plongeante sur le salon, quatre chambres , une salle de douche( belle superficie) et un WC indépendant. Deux greniers complètent le bien, dont un aménageable selon vos projets. Confort optimal : double vitrage PVC à l'arrière, triple vitrage à l'avant, assainissement collectif, fibre raccordée . Le poêle à pellets, situé dans le salon est le chauffage principal de la maison rarement complété par les convecteurs électriques. La consommation réelle du foyer de 2025 était d'environ 900 euros. Un bien clé en main, idéalement situé, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Cette annonce référence 318641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 531[Coordonnées masquées]3. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr