Appartement

Vous cherchez un appartement rentable à Lubersac ?

Voici un 2 pièces de 55 m², actuellement loué, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.

Il comprend 1 chambre, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout pour la location.

Des travaux sont à prévoir : isolation des combles, électricité à remettre aux normes et quelques rafraîchissements, permettant ainsi de maximiser la rentabilité locative.

Loyer actuel : 290 €/mois → rentabilité nette d'environ 7,1 %.

Loyer potentiel après travaux : 400 €/mois → rentabilité nette d'environ 7,4 % (avec travaux).

Petit prix d'achat, travaux maîtrisés et rendement attractif font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Aurore PIJASSOU – EI
RSAC 991 198 268
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris