Terrain 3674 m² à Rosenau

À VENDRE - 68158 ROSENAU – Terrain viabilisé de 36.74 ARES pour votre habitation avec un étang

efficity, l agence qui estime votre bien vous propose ce terrain de 36.74 Ares en zone UE (une activité professionelle est nécessaire (élevage de carpe Koi, informatique, surveillance, sécurité, artisan, élevage chats, pâtissier, traiteur etc…) pour justifier d'une habitation de service.

Idéalement situé, ce site bénéficie d'une localisation stratégique :
•À 5 minutes de la frontière allemande
•À 5 minutes de la frontière suisse
•À 5 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse
Nous vous proposons un terrain viabilisé de 36.74 ares, prêt à bâtir (incluant un étang privatif d'environ 25 ares = nappe phréatique / profondeur 1 m à 2 m qu'il est possible de remblayer entièrement ou en partie), au sein d'un parc composé de 8 lots exclusivement dédiés aux activités économiques (bureaux, artisanat, services, PME, activités tertiaires, etc.).
Chacun des terrains bénéficie d'un coffret électrique indépendant, d'une arrivée d'eau potable avec compteur indépendant, d'une gaine pour demander la fibre optique et le téléphone.
Pour les eaux usées, l'acquéreur aura à installer une microstation système de traitement des eaux usées individuel.)
Les terrains sont situés en zone UE (zone réservée aux activités artisanales, industrielles, commerciales)
Ce terrain offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, visibilité, calme et environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et bassins d'emploi transfrontaliers.
Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur en plein essor.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 7/7 ,
Adrien Bretagne, Consultant Immobilier efficity :
+33 7 86 83 95 95
+41 79 869 5990.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris