T2 de Charme avec Vue Imprenable Cap Coudalère, Port-Barcarès
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé au 2ème étage, niché au cœur du secteur prisé de Cap Coudalère. Un véritable coup de cœur offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la chaîne des Pyrénées.
Les atouts de l'appartement :
Espace & Potentiel : Un séjour lumineux avec coin cuisine, doté d'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine.
Confort : Vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation. Grande chambre avec rangements et vue dégagée sur les Corbières. Salle d'eau fonctionnelle.
Extérieur : Une terrasse ensoleillée pour savourer la vue sur les mâts et les montagnes.
Pratique : Place de parking privative incluse. Ravalement de façade déjà effectué (aucun frais à prévoir).
Vivre à Cap Coudalère : Profitez d'un cadre de vie 'style village de vacances' unique : espace aquatique (3 piscines chauffées d'avril à octobre), 4 terrains de tennis, multisports, fitness et boulodrome. Le site est sécurisé et animé tout l'été (marchés nocturnes, concerts).
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé au 2ème étage, niché au cœur du secteur prisé de Cap Coudalère. Un véritable coup de cœur offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la chaîne des Pyrénées.
Les atouts de l'appartement :
Espace & Potentiel : Un séjour lumineux avec coin cuisine, doté d'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine.
Confort : Vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation. Grande chambre avec rangements et vue dégagée sur les Corbières. Salle d'eau fonctionnelle.
Extérieur : Une terrasse ensoleillée pour savourer la vue sur les mâts et les montagnes.
Pratique : Place de parking privative incluse. Ravalement de façade déjà effectué (aucun frais à prévoir).
Vivre à Cap Coudalère : Profitez d'un cadre de vie 'style village de vacances' unique : espace aquatique (3 piscines chauffées d'avril à octobre), 4 terrains de tennis, multisports, fitness et boulodrome. Le site est sécurisé et animé tout l'été (marchés nocturnes, concerts).
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 de Charme avec Vue Imprenable Cap Coudalère, Port-Barcarès
125 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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