Coup de cœur à Cap Coudalère appartement 2 pièces Climatisé avec Vue Lac & Parc
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au cœur de la presqu'île de Cap Coudalère, à Port-Barcarès. Situé au 2ème étage, ce bien vendu entièrement meublé et équipé est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.
Les atouts de l'appartement :
Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse privative.
Vue d'exception : Profitez d'un panorama apaisant sur le parc verdoyant et le lac marin.
Confort : Climatisation réversible, chambre cabine avec lits superposés et grand placard de rangement.
Prêt à vivre : Vendu meublé, salle d'eau fonctionnelle et WC.
Un cadre de vie 'Esprit Village Vacances' : Cap Coudalère est un site sécurisé et piétonnier offrant des prestations haut de gamme :
Espace aquatique : 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint).
Sport & Loisirs : 4 terrains de tennis, multisports, basket, fitness de plein air, ping-pong et boulodrome.
Animations : Coachs sportifs en été, marchés nocturnes, concerts et spectacles sur la place commerçante.
Commodités : Commerces de proximité accessibles à pied sans sortir du domaine.
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au cœur de la presqu'île de Cap Coudalère, à Port-Barcarès. Situé au 2ème étage, ce bien vendu entièrement meublé et équipé est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.
Les atouts de l'appartement :
Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse privative.
Vue d'exception : Profitez d'un panorama apaisant sur le parc verdoyant et le lac marin.
Confort : Climatisation réversible, chambre cabine avec lits superposés et grand placard de rangement.
Prêt à vivre : Vendu meublé, salle d'eau fonctionnelle et WC.
Un cadre de vie 'Esprit Village Vacances' : Cap Coudalère est un site sécurisé et piétonnier offrant des prestations haut de gamme :
Espace aquatique : 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint).
Sport & Loisirs : 4 terrains de tennis, multisports, basket, fitness de plein air, ping-pong et boulodrome.
Animations : Coachs sportifs en été, marchés nocturnes, concerts et spectacles sur la place commerçante.
Commodités : Commerces de proximité accessibles à pied sans sortir du domaine.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur à Cap Coudalère appartement 2 pièces Climatisé avec Vue Lac & Parc
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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