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Terrasses et jardins Wagner

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à Toulouse

Maison 161 m² à Sorel-Moussel

Name: Maison 161 m² à Sorel-Moussel
SKU: 2274
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

— Sorel-Moussel 28260 —

359 000 €

161 m² / 1 680 m²

6 pièces

CENTURY 21 Agence de Diane Anet

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Century 21 Agence de DIANE vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m² dans le secteur prisé de Sorel Moussel. Cette propriété offre quatre chambres lumineuses, dont une à l'étage et un bureau pour six pièces au total, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez son état impeccable avec une isolation en double vitrage.Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Les Christophes à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 104, 242, 344, et 345. Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces à quelques minutes en voiture.Pour les familles, les écoles les plus proches sont à seulement quelques minutes. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants enrichissent le cadre de vie. Un garage complète ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Référence: 2274
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr