Name: Appartement à Longpre-Les-Corps-Saints
SKU: AG565-13
Price: 166155 EUR
Availability: InStock

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166 155 €

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L'agence CHARLINE IMMO vous propose d'investir dans cet immeuble divisé en 2 logements locatifs
- Le premier appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée est actuellement loué, comprend : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un jardin avec dépendance.
Loyer 440EUR Hors Charges
DPE : D du 13 / 05 / 2024
- Le second est au premier étage, entièrement refait à neuf, il comprend : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Il a également l'accès à la cave.
Loyer 550 EUR Hors charges
DPE : D du 06 / 06 / 25

L'immeuble est en excellent état, idéalement placé en centre bourg.
Compteurs eau, électricité et chauffage électrique indépendant pour chaque appartement.
Taxe foncière 923EUR
Référence agence no297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 ¤. (gedeon_92115_32473503)

Référence: AG565-13
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2024

Coûts annuels estimés : 560 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr