Name: Maison 130 m² à Neuville-De-Poitou
SKU: 111948DHI2602
Price: 139930 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Chasseneuil-Du-Poitou

139 930 €

130 m² / 750 m²

6 pièces

Dr House Immo

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Vous souhaitez acheter mais avez un petit budget ?

Laura BOURBON - [Coordonnées masquées] - et Philippe GUELLERIN - [Coordonnées masquées] - vous présentent :
cette jolie MAISON EN PIERRES semi mitoyenne sur la commune de NEUVILLE DE POITOU et à 2 pas de ses commodités !

D'une surface d'environ 130 m² habitable (environ 150 m² au total), elle se compose ainsi :
AU RDC :
Une entrée desservant une CUISINE AMENAGEE ET INDEPENDANTE ainsi qu'un SEJOUR équipée d'une CHEMINEE et une SALLE A MANGER/SALON.
Vous y trouverez aussi un WC indépendant, ainsi que 2 buanderies, une pièce servant de cave / cellier et la chaufferie.

AU 1ER ETAGE :
Un pallier, 3 CHAMBRES (d'environ 10 à 13 m²) dont une avec placard, un DRESSING, une SALLE D'EAU, un WC indépendant et une SALLE DE BAIN.

A L'EXTERIEUR :
Vous pourrez profiter du soleil et savourer vos repas en extérieur grâce à la terrasse. 2 GARAGES et une DEPENDANCE sont également présent, le tout se trouvant sur une parcelle arboré (noyer cerisiers) d'environ 750 m².

BUDGET : 139.930 € Honoraires Charge Acquéreur inclus.

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au [Coordonnées masquées] ou Philippe GUELLERIN au [Coordonnées masquées] en précisant la référence du mandat N 111948. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 111948DHI2602
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr