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Allianz Jean Luc Collet

649 000 €

150 m² / 1 368 m²

6 pièces

Laforêt VERNEUIL SUR SEINE

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Votre agence LAFORET vous propose cette propriété située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale de 152 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé et piscinable de 1 368 m², Dans un quartier très recherché à 7mn à pieds de la gare, 5mn à pieds de la Maternelle et du bois de Verneuil. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec hall, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (ouvrable sur le salon), une chambre et des WC indépendants. A l'étage : bureau, deux chambres, salle d'eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante. Sous-sol total avec garage, buanderie, salle de jeux et cave. Grande dépendance attenante type garage (HSP 3,92 m) idéale camping-car ou activité libérale. Parcelle en zone Uda avec possibilités d'extension ou d'annexe. Prestations récentes : rénovation intérieure 2021, fenêtres PVC et volets roulants électriques (2022), isolation toiture (tuiles plates), panneaux photovoltaïques. Contactez nous au [Coordonnées masquées] afin de lui rendre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Verneuil Sur Seine 6 pièce(s) 152 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Verneuil Sur Seine 6 pièce(s) 152 m2

649 000 €