Name: Barberey saint sulpice
SKU: TRO_7483
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

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289 000 €

135 m² / 576 m²

6 pièces

Caig Troyes

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BARBEREY SAINT SULPICE
Proche des écoles, bus et commerces
Dans un secteur très calme,
Votre agence CAIG Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de 135 m2 habitables environ sur sous-sol complet :
- Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse exposé sud-ouest
- dégagement desservant une salle d'eau avec wc et une chambre
- dégagement avec 2 placards desservant une chambre donnant sur une terrasse, une chambre de 16 m2, un bureau, une chambre ou dressing et une salle de bains.
Sous sol complet :
- un garage 2 voitures
- une cave
- une chaufferie (chaudière Saunier Duval gaz - 2 ans)
- Une buanderie
- Un cellier
- 2 chambres, une salle d'eau et wc avec lave-mains
Le tout sur un terrain clos et arboré de 576 m2
Chauffage gaz
DPE : D (219-46)
la taxe foncière est de 1126 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence: TRO_7483
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr