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Belle propriété avec gîtes, grange et vue dégagée sur 1,4 hectares, BOURBON L'ARCHAMBAULT
— Bourbon-L'archambault 03160 —
Nos partenaires locaux
Dans la campagne directe de Bourbon-l’Archambault, ville thermale, à seulement 5 minutes du centre et de tous ses commerces, découvrez cette belle propriété dominante sans aucun vis-à-vis.
La propriété comprend une longère rénovée, trois gîtes indépendants (idéals pour les curistes, les vacanciers ou la famille), une grande grange sur deux niveaux ainsi qu’un vaste préau, parfait pour abriter un camping-car ou pour les amateurs de mécanique.
La maison principale se compose d’une grande pièce de vie avec une partie cuisine / salle à manger et un espace salon équipé d’un poêle à bois, d’une chambre avec salle de bains et toilettes attenantes, d’un bureau, ainsi que d’une buanderie avec toilettes séparées et une douche (idéale, par exemple, pour laver un chien).
En modifiant une cloison, le bureau pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire.
Depuis le salon, on accède à la cour arrière et à sa terrasse ensoleillée, exposée ouest (soleil couchant).
Au-dessus de la partie habitable se trouve un grand grenier, potentiellement aménageable.
Les trois gîtes indépendants, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, sont entièrement meublés et prêts à l’emploi pour les curistes, le tourisme ou la famille, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
L’ancienne grange, d’une superficie d’environ 400 m², propose un espace idéal pour le bricolage ou le stockage.
En face de la grange, un grand préau en pierres et en bois constitue l’endroit parfait pour entreposer le bois, le matériel de jardin ou tout autre équipement.
Une piscine hors sol permet de se rafraîchir et renforce l’attrait du lieu pour un projet de tourisme vert et familial.
Le terrain de plus d’un hectare, arboré, invite pleinement à la détente et respire le bien-être.
Un lieu unique, offrant une belle vue dégagée sur le bocage et un calme absolu.
Ne manquez pas la visite virtuelle en attendant la visite réelle !
DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La propriété comprend une longère rénovée, trois gîtes indépendants (idéals pour les curistes, les vacanciers ou la famille), une grande grange sur deux niveaux ainsi qu’un vaste préau, parfait pour abriter un camping-car ou pour les amateurs de mécanique.
La maison principale se compose d’une grande pièce de vie avec une partie cuisine / salle à manger et un espace salon équipé d’un poêle à bois, d’une chambre avec salle de bains et toilettes attenantes, d’un bureau, ainsi que d’une buanderie avec toilettes séparées et une douche (idéale, par exemple, pour laver un chien).
En modifiant une cloison, le bureau pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire.
Depuis le salon, on accède à la cour arrière et à sa terrasse ensoleillée, exposée ouest (soleil couchant).
Au-dessus de la partie habitable se trouve un grand grenier, potentiellement aménageable.
Les trois gîtes indépendants, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, sont entièrement meublés et prêts à l’emploi pour les curistes, le tourisme ou la famille, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
L’ancienne grange, d’une superficie d’environ 400 m², propose un espace idéal pour le bricolage ou le stockage.
En face de la grange, un grand préau en pierres et en bois constitue l’endroit parfait pour entreposer le bois, le matériel de jardin ou tout autre équipement.
Une piscine hors sol permet de se rafraîchir et renforce l’attrait du lieu pour un projet de tourisme vert et familial.
Le terrain de plus d’un hectare, arboré, invite pleinement à la détente et respire le bien-être.
Un lieu unique, offrant une belle vue dégagée sur le bocage et un calme absolu.
Ne manquez pas la visite virtuelle en attendant la visite réelle !
DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle propriété avec gîtes, grange et vue dégagée sur 1,4 hectares, BOURBON L'ARCHAMBAULT
244 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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