Name: Appartement 40 m² à Marseille-9e
SKU: 874V165A
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

40 m²

2 pièces

Invest Immo 83

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Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=7yfeGsUhucA ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube

Dans un quartier calme, au coeur de la résidence recherchée Valmante, bel appartement de type 2 de 40 m² environ au 8ème étage avec ascenseur.
Pour votre confort, vous profiterez également d'un long balcon avec vue dégagée, verdoyante et jusqu'à la mer.
Résidence fermée et sécurisée proche des commodités. Climatisation réversible.
Cave et cellier. Actuellement loué 970 euros par mois mais l'appartement peut être vendu libre. Facilité de stationnement.
RARE À LA VENTE. COUP DE COEUR ASSURÉ.
Contact : Laurent LAMBERT [Coordonnées masquées] EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

Référence: 874V165A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-9e appartements avec ascenseur marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr