Name: Chambray-Lès-Tours, idéalement situé.
SKU: 3617
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

85 m² / 1 580 m²

4 pièces

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Nous vous proposons à la vente cette construction individuelle à restaurer, aux beaux volumes et à fort potentiel ! Elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres.
Sous sol complet.
L'ensemble aux multiples possibilités d'aménagement est implanté sur environ 1580 m2 de terrain.
Ne tardez surtout pas !
Prix de vente : 235 000 €
DPE : classe F
Contactez votre French Conseiller, Pierre-Alain BARON [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse : [Coordonnées masquées] - DPE « CLASSE ENERGIE : F - GES - F ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2501 EUR et 3383 EUR (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 235 000€ dont 15 000€ TTC d'honnoraires soit un prix net vendeur de 220 000€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3617
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 501 € - 3 383 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr