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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150 m² Orry-la-Ville 3/5 Chambres Proche Gare & Écoles Fort Potentiel
— Orry-La-Ville 60560 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à Orry-la-Ville (60560). au cœur d'un secteur très recherché. découvrez cette maison aux volumes généreux offrant plus de 150 m² de potentiel. À deux pas de la gare (accès Paris Gare du Nord en 20 min). des écoles. du centre-ville et des commerces. c'est l'emplacement parfait pour une famille.
--- REZ-DE-CHAUSSÉE (Rénové en 2023) ---
Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine moderne. aménagée et équipée.
Vaste séjour double lumineux. ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.
Espace nuit : 2 chambres confortables. une salle de bains complète (baignoire et douche) et toilettes avec lave-mains.
--- ÉTAGE : UN POTENTIEL DE 80 m² À AMÉNAGER ---
Un plateau de 80 m² au sol déjà existant. offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une pièce d’eau selon vos besoins. Une véritable opportunité d'agrandissement !
--- SOUS-SOL TOTAL & STUDIO INDÉPENDANT ---
Garage spacieux et grande pièce de rangement.
Le "Plus" : Un studio indépendant avec salle d’eau. idéal pour un adolescent. recevoir des amis.
--- EXTÉRIEUR ---
Profitez d'un jardin clos de 526 m². parfaitement exposé pour vos moments en famille.
Un projet d'achat avec fort potentiel à Orry-la-Ville ?
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour échanger sur vos projets d'aménagement.
Émilie ROFFINI : [Coordonnées masquées] — Votre experte locale LFB Immobilier.
--- REZ-DE-CHAUSSÉE (Rénové en 2023) ---
Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine moderne. aménagée et équipée.
Vaste séjour double lumineux. ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.
Espace nuit : 2 chambres confortables. une salle de bains complète (baignoire et douche) et toilettes avec lave-mains.
--- ÉTAGE : UN POTENTIEL DE 80 m² À AMÉNAGER ---
Un plateau de 80 m² au sol déjà existant. offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une pièce d’eau selon vos besoins. Une véritable opportunité d'agrandissement !
--- SOUS-SOL TOTAL & STUDIO INDÉPENDANT ---
Garage spacieux et grande pièce de rangement.
Le "Plus" : Un studio indépendant avec salle d’eau. idéal pour un adolescent. recevoir des amis.
--- EXTÉRIEUR ---
Profitez d'un jardin clos de 526 m². parfaitement exposé pour vos moments en famille.
Un projet d'achat avec fort potentiel à Orry-la-Ville ?
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Émilie ROFFINI : [Coordonnées masquées] — Votre experte locale LFB Immobilier.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² Orry-la-Ville 3/5 Chambres Proche Gare & Écoles Fort Potentiel
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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