Name: Il était une fois…un domaine secret en Périgord Noir Avec une maison principale, 2 chambres d’hôtes et 2 gîtes, proche des commo
SKU: 3077
Price: 751679 EUR
Availability: InStock

751 679 €

300 m² / 80 472 m²

11 pièces

AGENCE DU PERIGORD

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Au sommet d’une colline oubliée, caché derrière un rideau de huit hectares de bois et de jardins, se cache un domaine que l'on ne découvre qu'en le méritant. Dès que l'on pose le pied sur cette terre, le temps change de rythme. On s'y sent immédiatement bien, comme si le monde extérieur n'existait plus.
Ici, la nature est la seule maîtresse des lieux. Si vous restez silencieux, vous verrez les chevreuils traverser la clairière au lever du jour et les oiseaux vous conter les secrets de la forêt.
Un petit hameau enchanté!
La propriété se compose de plusieurs refuges, chacun racontant sa propre histoire :
La Demeure de Maître : Une maison chaleureuse où le feu crépite dans une cheminée à double face, baignant chaque pièce d'une lumière d'or.
Les Alcôves d'Invités : Deux chambres secrètes prêtes à accueillir les voyageurs pour une nuit de paix absolue.
La Chesnais : Un gîte douillet ouvert sur la campagne, pensé pour que chacun puisse profiter de la magie, en toute facilité.
Le P'tit Bûcheron : C’est ici que le rêve devient réalité. Dans ce gîte, les murs s'effacent pour vous laisser dormir au cœur même de la forêt, protégé par les arbres mais baigné par la lumière des étoiles.
Une grande piscine invite à la fraîcheur après une promenade sous les feuillages, tandis qu'un terrain de pétanque attend les éclats de rire à l'ombre des chênes, faisant de ce domaine un lieu rare où l'on vient pour se retrouver, pour respirer et pour vivre son propre conte de fées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 3077
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison principale

Entrée et chambre d’hôtes

Gîte la Chesnay Et piscine commune

Gîte P’tit Bucheron

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Gîte La Chesnais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr