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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 144m² à wailly-beaucamp
— Wailly-Beaucamp 62170 —
Nos partenaires locaux
Votre expert menuiseries
Pour l'installation de menuiseries extérieures, ou rénovation de vos fenêtres, portes, et volets, contactez nous:
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Votre rénovation énergétique
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À 5 minutes de Montreuil-sur-Mer et 15 minutes de la mer!
Votre agence ERA SIX immobilier vous propose à l'achat cette fermette édifiée sur une belle parcelle de 5 400 m² avec nombreuses dépendances.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Deux chambres (dont une avec point d'eau)
- Une salle d'eau
- Une pièce technique
- Une cuisine
- Une grande salle à manger
- Un salon
Chauffage par deux poêles à bois et gaz de ville.
À l'étage, les combles sont aménageables offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, salle de bain ou espace loisirs.
Des travaux sont à prévoir : redistribution des espaces, isolation, sols et rafraîchissement général.
Cette propriété offre néanmoins un fort potentiel d'aménagement tout en conservant le charme authentique d'une fermette.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain avec un grand verger (pommiers, pruniers, châtaigniers).
Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation.
Pour plus de renseignements votre négociateur Ruddy Lambert reste disponible au O6 44 74 72 29.
Ruddy Lambert (RSAC 883325177 EI - Agent commercial)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA SIX immobilier vous propose à l'achat cette fermette édifiée sur une belle parcelle de 5 400 m² avec nombreuses dépendances.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Deux chambres (dont une avec point d'eau)
- Une salle d'eau
- Une pièce technique
- Une cuisine
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- Un salon
Chauffage par deux poêles à bois et gaz de ville.
À l'étage, les combles sont aménageables offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, salle de bain ou espace loisirs.
Des travaux sont à prévoir : redistribution des espaces, isolation, sols et rafraîchissement général.
Cette propriété offre néanmoins un fort potentiel d'aménagement tout en conservant le charme authentique d'une fermette.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain avec un grand verger (pommiers, pruniers, châtaigniers).
Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation.
Pour plus de renseignements votre négociateur Ruddy Lambert reste disponible au O6 44 74 72 29.
Ruddy Lambert (RSAC 883325177 EI - Agent commercial)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3928H
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 144m² à wailly-beaucamp
346 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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