Terrain 47893 m² à Matoury

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT FONCIER À MATOURY – SECTEUR MORTUUM
À l'attention des promoteurs, aménageurs et investisseurs.
Sur la commune de Matoury, située stratégiquement sur la route du lieudit Mortuum (secteur La Levée), nous vous proposons à l'acquisition une parcelle de terrain exceptionnelle d'une superficie totale de 47893 m².
Ce foncier présente un fort potentiel de développement grâce à sa configuration mixte et sa localisation dans une zone en demande.
Caractéristiques principales du foncier :
Surface totale : 47893 m².
Constructibilité : Environ 18546 m² de la surface est située en zone constructible (principalement zone AUr au PLU), offrant une vaste assiette foncière pour le développement de projets résidentiels.
Zone Naturelle : Le solde du terrain est classé en zone naturelle, garantissant un cadre environnemental qualitatif et préservé pour les futurs résidents.
Potentiel et Aménagement :
Ce terrain est idéal pour une opération de lotissement ou de promotion immobilière d'envergure.
Projet étudié : Un projet de division parcellaire a déjà été étudié en amont, permettant de visualiser les capacités d'aménagement et d'accélérer les démarches administratives pour le futur acquéreur.
Environnement : Le secteur de La Levée / Chemin Mortuum est un emplacement résidentiel calme, bénéficiant de la proximité des réseaux (électricité et voirie).
Conditions financières :
Prix de vente :649074 € FAI (Frais d'agence inclus).
Dossier complet (plan de situation, étude de division et détails du zonage PLU) disponible sur demande qualifiée.
Contactez nous pour échanger sur votre projet d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR
Carte T 817560618
RCP 103165800