490 000 €

77 m²

4 pièces

Laforêt VESINET

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Situé dans le très prisé quartier du Prieuré à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une copropriété de standing offrant un parc arboré, un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants et la présence d'un gardien, ce bel appartement de 77 m², desservi par ascenseur, séduit par son calme absolu et son environnement verdoyant. Baigné de lumière, il propose une entrée accueillante ouvrant sur une agréable pièce de vie avec accès à un balcon exposé plein sud, dont la configuration permet la création d'une troisième chambre selon les besoins. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Idéalement situé à proximité immédiate des bus, à 10 minutes à pied du centre-ville et à environ 5 minutes en bus du RER A, ce bien rare sur le secteur est complété par une place de parking couverte et une cave, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, verdure et accessibilité. Nous consulter Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet si vous souhaitez des renseignements complémentaires. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Emilie Morange (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 467
Bien en copropriété. Nombre de lots : 232. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-germain-en-laye appartements avec ascenseur saint-germain-en-laye achat appartement saint-germain-en-laye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces avec balcon, baigné de lumière , Quartier du Prieuré

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces avec balcon, baigné de lumière , Quartier du Prieuré

490 000 €