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Cozynergy

à Toulouse

Sur la plage de bravone type 3

— Talasani 20230 —

220 000 €

45 m²

3 pièces

Immo And Co

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Votre rénovation énergétique

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Sur la plage de Bravone, dans une résidence neuve,clôturée, sécurisée et arborée, avec un accés direct à la plage, un appartement au 1er et dernier étage d'un bloc de 4 logements, un appartement climatisé de 46m2 type 3 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, complétement équipée (plaques, hottes, four, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle) et meublée, deux chambres avec des placards parfaitement aménagés, moustiquaires et ventilateurs, une salle de douche, un wc séparé.
Une belle terrasse avec store banne, pas de vis à vis et une vue mer panoramique.
Un emplacement de parking privé
Piscine sécurisée et chauffée
A deux pas de tous commerces de proximité; et des écoles

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr