40 m² à Macon

TABAC + LOGEMENT – EXCLUSIVITÉ – FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE DE MÂCON Prix de vente : 79 900 € Plein centre-ville de Mâcon – rue commerçante avec fort flux de passage À vendre en EXCLUSIVITÉ, tabac de quartier idéalement situé, en rue commerçante dynamique, avec tous commerces ouverts et un passage constant tout au long de la journée. Affaire clairement sous-exploitée • Horaires limités • Offre produits réduite • Presse retirée mais facilement réactivable • Pas de borne PMU actuellement (installation possible) Très fort potentiel de développement par élargissement des horaires, remise en place de la presse, PMU, ventes complémentaires. Logement sur place Loyer très attractif : env. 520 € / mois (commerce + logement) Prix accessible Idéal première acquisition Emplacement central Potentiel immédiat de relance et de valorisation Informations et visites sur demande – dossier sérieux uniquement. Ilhem BADRI – Cesar & Brutus [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 920 854 569 EI Lyon SIRET 920 854 869 Référence annonce : IB-9409 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI Agent commercial (Entreprise individuelle)