Name: Maison familiale de 5 chambres – À deux pas de la Voie Verte
SKU: 54NJ-V5X-SRO
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

138 m² / 555 m²

6 pièces

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À la recherche d'espace et de praticité ? Découvrez cette maison semi-individuelle située à Trélissac, où tout est accessible en quelques minutes.

Les points forts :

Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la Voie Verte pour vos balades, et à seulement 5 minutes de la zone La Feuilleraie (Leclerc).

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et une salle de bain (idéal pour les ados ou un espace indépendant).

Luminosité : À l'étage, profitez d'un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et 2 chambres supplémentaires.

Extérieur : Une grande terrasse pour vos soirées d'été et un garage fermé.

Une maison spacieuse, saine et parfaitement située entre ville et nature. À visiter sans tarder !
Référence agence : 1860

Référence: 54NJ-V5X-SRO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 604 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr