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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme 5 chambres, 8 pièces
— Avrilly 27240 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur assuré pour cette ancienne gare rénovée !
Située à 15 min d'Evreux sud, cette bâtisse de 1880 au caractère affirmé est entourée de verdure et de tranquillité.
Son histoire lui confère un esprit particulier, ses volumes et sa luminosité lui apportent des atouts majeurs.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine, résolument familiales, profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains avec son W.
Au dernier étage, entièrement isolé, trois grandes pièces en enfilade laissent libre cours à vos projets et vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…
Garage fermé, cave, et surtout un superbe terrain arboré de plus de 3 700 m², idéal pour profiter du calme environnant.
Côté confort : chaudière à granulés de 2020, insert bois, double vitrage, toiture refaite en 2020 et un DPE en D, rare pour une bâtisse de ce type.
Elle allie la modernité et le charme de l'ancien, elle va vous séduire sans aucun doute !
Vous pouvez nous appeler au [Coordonnées masquées] sans tarder.
Référence agence : 16861
Située à 15 min d'Evreux sud, cette bâtisse de 1880 au caractère affirmé est entourée de verdure et de tranquillité.
Son histoire lui confère un esprit particulier, ses volumes et sa luminosité lui apportent des atouts majeurs.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine, résolument familiales, profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains avec son W.
Au dernier étage, entièrement isolé, trois grandes pièces en enfilade laissent libre cours à vos projets et vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…
Garage fermé, cave, et surtout un superbe terrain arboré de plus de 3 700 m², idéal pour profiter du calme environnant.
Côté confort : chaudière à granulés de 2020, insert bois, double vitrage, toiture refaite en 2020 et un DPE en D, rare pour une bâtisse de ce type.
Elle allie la modernité et le charme de l'ancien, elle va vous séduire sans aucun doute !
Vous pouvez nous appeler au [Coordonnées masquées] sans tarder.
Référence agence : 16861
Référence: DVYT-997-I9Q
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme 5 chambres, 8 pièces
299 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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