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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
ADM Peinture
à Casseuil
Banque Populaire
à Paris-13e
St Marc Joël et assoc.
à La Reole
Maison familiale à Langon
— Langon 33210 —
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Langon – Belle maison en pierre avec grand jardin sans vis-à-vis
Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre pleine de charme, à deux pas du centre-ville de Langon et proche de toutes commodités !
Au RDC : salon/séjour avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine indépendante, chambre parentale, bureau, salle d'eau et salle de bains.
À l'étage : 2 chambres + grand grenier aménageable.
Garage 45 m² + vaste dépendance avec cheminée.
Le tout sur 2 000 m² de terrain arboré et clos, avec terrasse couverte, cuisine d'été, abri de jardin et puits.
Nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Langon – secteur recherché, accès rapide vers Bordeaux.
Contactez Francis FAUGERE, votre conseiller LEDIL Immobilier, expert du secteur, pour une visite sans tarder !
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8774
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.91% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À l'étage : 2 chambres + grand grenier aménageable.
Garage 45 m² + vaste dépendance avec cheminée.
Le tout sur 2 000 m² de terrain arboré et clos, avec terrasse couverte, cuisine d'été, abri de jardin et puits.
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Langon – secteur recherché, accès rapide vers Bordeaux.
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[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.91% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale à Langon
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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