La Team Maugé vous présente en exclusivité cette spacieuse maison contemporaine, construite en 2025, située dans un environnement paisible en bout de lotissement à Vienne. Nichée sur un terrain de 881 m², cette maison vous séduira par son design contemporain à toit plat et ses prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités du centre-ville animé de Vienne. Celle-ci est hors d'eau hors d'air.

Disposition :
- Rez-de-chaussée :
- Suite parentale 19,57 m² avec dressing de 4,69 m² et salle d'eau de 5,83 m²
- Chambre 2 avec placard mural 14,54 m²
- Chambre 3 avec placard mural 13,40 m²
- Salle de bains 7,34 m²
- WC indépendant de 4,56 m²

- Premier niveau :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 71 m²
- Cellier/arrière-cuisine de 7,79 m².
- Dégagement 16 m².

- À l'étage :
- Buanderie de 4,87 m²
- Garage attenant 34 m²

Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 2025
- Superficie 180 m²
- Parcelle 881 m²
- Construction en moellons
- Maison hors d'eau hors d'air
- Toit plat
- Piscine creusée (8x4 m) pour des moments de détente en famille.
- Grand garage de 34 m²
- Plusieurs stationnements privatifs
- Menuiseries en alu avec double vitrage
- Baies vitrées en galandage
- Volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur
- Taxe foncière : Exonération temporaire
- DPE : Non applicable
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Frais de notaire réduits à 3%

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Maison - Moderne - 3 Chambres - Dont 1 suite Parentale - Garage - Buanderie - Piscine - Magnifique vue dégagée

Maison - Moderne - 3 Chambres - Dont 1 suite Parentale - Garage - Buanderie - Piscine - Magnifique vue dégagée

450 000 €