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MENUISERIE

à Olivet

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Maison familiale OLIVET

Name: Maison familiale OLIVET
SKU: 00725516
Price: 372500 EUR
Availability: InStock

— Olivet 45160 —

372 500 €

180 m² / 720 m²

5 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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Votre agence FONCIA vous propose à la vente une jolie maison familiale sur une parcelle de 720m2 située sur la commune d'Olivet, à 5min en voiture du bourg d'Olivet et 15min à pieds du tramway. Ecoles à proximité.
Le bien se compose comme suit : Entrée avec rangements, séjour/ salon avec accès sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, WC et garage. A l'étage, salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une suite parentale avec WC et baignoire.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2022.
Vous profiterez d'une maison en très bon état et d'un jardin parfaitement entretenu et arboré.

Contactez votre agence pour plus d'informations !

Référence: 00725516
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr