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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble vendu loué avec appartements et annexes
— Choisy-Le-Roi 94600 —
Nos partenaires locaux
À Choisy-le-Roi, Proximité Parc des Gondoles
Immeuble de rapport de trois appartements et quatre box.
L'ensemble comprend un appartement 2 pièces d'environ 46 m², ainsi que deux appartements 4 pièces de 74 m² et 73 m², offrant des volumes confortables et des agencements fonctionnels.
En fond de cour, le bien dispose de quatre box, ainsi que de trois caves, apportant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.
Revenu brut annuel de 35 681 euros potentiel 41 040euros
rendement actuel de 6,15% potentiel 7,07%
Gros travaux effectués dans l'immeuble en 2023 pour un montant de 90 000 euros
Isolation thermique par l'extérieur
Remplacement des fenêtres par triple vitrage
Couverture complète en zinc avec isolation sous couverture
Création d'une VMC basse pression en toiture et partie privative
Remplacement de la chaudière ELM Leblanc 24kW Mixte à Condensation
Immeuble de rapport de trois appartements et quatre box.
L'ensemble comprend un appartement 2 pièces d'environ 46 m², ainsi que deux appartements 4 pièces de 74 m² et 73 m², offrant des volumes confortables et des agencements fonctionnels.
En fond de cour, le bien dispose de quatre box, ainsi que de trois caves, apportant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.
Revenu brut annuel de 35 681 euros potentiel 41 040euros
rendement actuel de 6,15% potentiel 7,07%
Gros travaux effectués dans l'immeuble en 2023 pour un montant de 90 000 euros
Isolation thermique par l'extérieur
Remplacement des fenêtres par triple vitrage
Couverture complète en zinc avec isolation sous couverture
Création d'une VMC basse pression en toiture et partie privative
Remplacement de la chaudière ELM Leblanc 24kW Mixte à Condensation
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble vendu loué avec appartements et annexes
579 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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