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Appartement
— Limoges 87000 —
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Alphino immobilier vous présente, en plein cœur de Limoges : découvrez ce charmant appartement de 88 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Cet appartement allie le cachet de l'ancien (hauts plafonds, beaux volumes, parquet, cheminées décoratives…) à un grand confort de vie grâce à une bonne isolation phonique et thermique, qui garantit tranquillité et sérénité au quotidien, malgré la vie citadine à deux pas.
Il se compose de :
•Trois chambres lumineuses,
•Un salon-séjour avec salle à manger spacieux,
•Une salle de bain,
•Des WC indépendants.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, services administratifs, etc. Tout se fait à pied, dans un cadre de vie dynamique et pratique.
Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements ou une visite, prenez rendez-vous avec Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87[Coordonnées masquées]00004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Cet appartement allie le cachet de l'ancien (hauts plafonds, beaux volumes, parquet, cheminées décoratives…) à un grand confort de vie grâce à une bonne isolation phonique et thermique, qui garantit tranquillité et sérénité au quotidien, malgré la vie citadine à deux pas.
Il se compose de :
•Trois chambres lumineuses,
•Un salon-séjour avec salle à manger spacieux,
•Une salle de bain,
•Des WC indépendants.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, services administratifs, etc. Tout se fait à pied, dans un cadre de vie dynamique et pratique.
Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements ou une visite, prenez rendez-vous avec Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87[Coordonnées masquées]00004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 205343
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 115 €.
Honoraires d'agence de 6.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
202 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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