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Cuisines Ixina

à Gonesse

Cozynergy

à Toulouse

449 000 €

160 m² / 520 m²

6 pièces

Agence Invest Immo

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

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Votre rénovation énergétique

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L'agence INVEST IMMO vous propose en exclusivité ce jolie pavillon traditionel de 160 m2 situé dans un secteur recherché et calme du Blanc-Mesnil, ce charmant pavillon traditionnel saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un beau double séjour/salon lumineux comprenant, une cuisine, un cellier, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un toilette.
Un atout supplémentaire : les combles aménageables sur dalle béton, offrant une belle opportunité d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, une très belle parcelle de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison familiale confortable et bien située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon t6 traditionel - le blanc-mesnil

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon t6 traditionel - le blanc-mesnil

449 000 €